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2020年02月28日 00:13:03 来源:pk10代理怎么返点 编辑:快三代理会被捉吗

財政稅務局指出,民眾經確診或隔離檢疫等措施,致有稅捐繳納困難者,可依稅捐稽徵法第26條規定,於稅捐繳納期限前,檢附主管機關核發之診斷證明書、居家隔離通知書等相關證明文件,向財政稅務局申請延期或分期繳納稅款。

娛樂稅部分,娛樂業者如因受疫情影響致營收減少,查定課徵娛樂稅之業者,可向財政稅務局申請核實調降娛樂稅,待疫情趨緩、營收恢復後再適時調高。自動報繳娛樂稅之業者,係由業者自行依實際收入申報,娛樂稅負可因實際收入減少而減輕,已具自動調降娛樂稅機制。

民眾免出門,在家也可完成稅務申請,亦可透過行動裝置或行動支付APP掃描繳款書上之QR-Code行動條碼,進行網路繳稅,減少接觸感染機會,e起防疫共渡難關。

武漢肺炎疫情險峻 台南市祭減稅紓困措施

房屋稅部分,飯店業者,如部分樓層關樓停用,可申請停用期間准以「1層樓」為核准單位,由營業用稅率3%改按非住家非營業用稅率2%課徵房屋稅。其次,合法登記之工廠停工期間,如為自有廠房供直接生產使用,仍可繼續享有減半徵收房屋稅。

台南市長黃偉哲表示,為減輕受疫情波及者租稅負擔,特別指示市府武漢肺炎疫情因應小組,在現行法規可行之範圍推出使用牌照稅、娛樂稅及房屋稅等各項減稅措施。

財政稅務局網站首頁已建置「新冠肺炎稅捐e化區」,提供申請延期或分期繳納服務,民眾如有房屋使用情形變更、地價稅自用住宅用地或補發繳款書、繳納證明等申請事項,亦可利用該局網站線上申辦,或至財政部稅務入口網、電子稅務文件入口網辦理。

▲為因應武漢肺炎疫情衝擊影響,台南市政府推出減稅、延期或分期繳稅等各項紓困措施。(圖/記者陳聖璋攝)

為因應武漢肺炎疫情衝擊影響,台南市政府推出減稅、延期或分期繳稅等各項紓困措施,協助受影響者渡過難關。

另外,營利事業如已向國稅局辦理營業停業、歇業登記,財政稅務局會依該局通報辦理清查,主動按房屋實際使用情形核定其所適用的稅率。

記者陳韋帆/台北報導投資理財有賺有賠,江苏快三代理抽水但為甚麼許多投資客特別喜歡凶宅?一名新北市永和在地資深房仲指出,凶宅投資術在很早期許多投資客就開始做了,但當時主要賺的是差價,與現在只鎖定投報率不同,幾乎是資產不斷翻倍賺的概念。▲不少投資客都會鎖定凶宅投資。(示意圖/資料照)該名房仲表示,早期資訊不透明的時代,不少投資客聽聞有凶宅出售,就會如同貓看到魚一樣,第一時間聯繫屋主,並以凶宅為理由,大幅砍價,例如400萬的房子,直接砍價到120萬,從3折開始談,不過通常還是在5~8折左右成交最多。但買了以後,並非用來出租,而是立刻交給房仲再賣,賺到差價後,有時候投資客一高興,直接就給了數十萬傭金,所以當時有些比較沒道德的房仲,找到買方也不告知曾發生凶案,直接出售。如今時代不同,根據民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主與房仲有應告知之義務,所以早期投資客不是賺飽飽收山了,就是轉成買後出租,賺取投報率。▲即使租賃專法上路,房東有告知租客是否凶宅之義務,但投報率依舊相當驚人。(示意圖/記者陳韋帆攝影)簡單說,假使一間30坪、1,000萬房子,原本出租別人每月可獲得2萬,也就是2.4%的年投報率;但不幸發生凶案後,投資客以700萬接手,再以同樣月租金2萬出租,年投報率就上升至約3.4%。不過也有投資客會將房子隔間,原本30坪房子,直接隔成5~6間套房,每間出租6千~1萬元不等,若以隔成5間、每間6千計算,每月總租金3萬,投報率瞬間暴增至5.1%左右。雖然去年租賃專法上路,明文規定出租物件若是凶宅,房東有告知房客之義務,但即使租金打8折,投報率依舊比正常物件高,這也是為甚麼投資客看到價格好、屋況不錯的凶宅,趨之若鶩的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投資時常伴隨著法律風險,建議民眾少碰為妙。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企研室經理徐佳馨則表示,市場有不少投資客鎖定凶宅投資,但其中依舊承擔著許多法律風險,例如追求獲利更高的隔間就是違建。這些違建出租,多數有逃漏稅的狀況,許多投資客在做凶宅投資時,就是遊走在法律灰色地帶上,對於一般人而言,建議還是少碰為妙。

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※【】提醒您:因應武漢肺炎疫情,疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施,國外入境後如有發燒、咳嗽等不適症狀,請撥打「1922」專線,或「0800-001922」,並依指示配戴口罩儘速就醫,同時主動告知醫師旅遊史及接觸史,以利及時診斷及通報。

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